你有多久更新一次政策信息
回想最近三个月，你有没有主动去查过你所在城市的房地产政策变化？
主动查过一次以上，说明你对政策有基本关注。
完全没查过，只是被动听到，说明政策意识还不够强。
在做房产决策的时候，政策信息很关键。没有最新的政策信息，判断往往会过时。
你能不能清晰区分"政策宣言"和"政策效果"
某个城市宣布"今年要增加土地供应"。
你知道这通常需要多长时间才能变成房子吗？知道实际增加量通常是宣称的多少吗？
如果能说清楚"宣言"和"实际执行"的差距，说明你对政策有比较深的理解。
如果只是听到政策宣言就相信，容易被误导。
最近一次房产决策中，政策因素权重有多大
你做过房产决策吗（买房、投资）？
这个决策中，政策因素占了多少权重？是不是最大权重？
如果政策是最大权重，要小心。政策容易变，基本面（人口、产业）变得慢。
健康的权重应该是：基本面 60%、政策 40%。或者更激进的：基本面 70%、政策 30%。
你能不能针对一个具体的政策变化，判断它的时效性
某个城市突然放松限购。你的判断是什么？
这是长期政策还是短期刺激？能维持多久？市场会怎么反应？
能说出理由的判断和纯粹感觉反应是完全不同的。
最小月度自检
每个月花十分钟：
- 你关心的城市有没有新的房地产政策？
- 这个政策是供给端、需求端还是融资端？
- 这个政策指向的是"刺激"还是"抑制"？
- 这个政策会如何改变你对这个城市房价的判断？
做这个自检，你对政策的理解会从"听说"升级到"看清"。
而且这个习惯能帮你不被短期政策波动所迷惑，始终把基本面作为决策的主线。